“以往办理抵押贷款，需要在银行和不动产登记中心来回跑，至少要等上一周，非常耗时。现在只需要来银行，3个小时就搞定，太方便了！”近日，在济源农商银行办理贷款的济源煤炭高压开关有限公司财务科长卫志娟，对济源新推出的“不动产登记业务进银行”服务连连点赞。

“不动产登记进银行”是济源推行的“不动产登记+N”服务模式的缩影。为深入推进“放管服”改革，进一步优化营商环境，济源示范区自然资源和规划局不动产登记中心秉承“数据多跑路，群众少跑腿”的服务理念，精准定位企业、群众需求，积极创新服务方式，打造“不动产登记+N”全场景“集成便民服务包”，将不动产登记相关业务延伸到银行网点、开发企业、公积金、公证处、法院、镇等部门，打通不动产登记服务“最后一公里”，实现不动产登记服务从单一化、固定式向多元化、个性化方向转变，持续提升企业的满意度、群众的获得感。

不动产登记延伸至银行，实现抵押贷款“零跑动”。不动产登记中心与济源所有商业银行签订框架协议，实现不动产登记便民服务银行全覆盖，进一步方便群众、企业在银行端“一站式”办理抵押权登记和贷款业务，促进银行和企业群众资金融通高效便利。2019年以来，依托“不动产登记业务进银行”服务模式，已办理约24340宗不动产抵押登记，为企业和个人融资237.65亿元。

不动产登记延伸至开发企业，实现业主“交房即交证”。不动产登记中心与相关部门强化协作、联审联批，采取流程优化、并行处理、信息互通、数据共享的方法，创新服务方式、压缩办结时限、提高审批效率，实现了商品房钥匙和产权证同步领取，有效保障了业主的住权与产权同步实现。截至目前，已有8个楼盘实现“交房即交证”。

不动产登记延伸至公积金窗口，实现不动产+公积金“联合办”。公积金服务大厅设立不动产登记窗口，推出公积金贷款与不动产抵押登记“一事联办”，服务范围包括一般抵押登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记等7种业务。群众无需“两头跑”，只需在公积金服务大厅就可完成相关业务办理，办事流程更加简单高效。截至目前，已办理公积金贷款业务149宗，涉及贷款金额5879万元。

不动产登记延伸至公证处，实现不动产登记+公证“一站办”。不动产登记中心将涉及不动产继承公证事项的不动产转移登记延伸到公证处，通过与公证处平台互联、数据共享、信息互认，实现不动产登记与公证信息无缝对接，业务协同办理，群众在领取继承公证书的同时可完成不动产登记申请、缴费、领证全部过程，极大地提高了办理效率。

不动产登记延伸至法院，实现司法查解封“不见面办”。不动产登记窗口延伸至法院，实现涉诉类不动产登记从线下“面对面”转为线上“点对点”，将“执行人员来回跑”变为“数据多跑路”，既提高了司法效率、节约行政成本，又降低了被执行人转移财产的风险。2023年1月份系统搭建完成至今，线上共办理业务14件。

不动产登记延伸至民生领域，实现水电气暖过户“同步办”。不动产登记大厅设立水电气暖窗口，群众办理不动产过户时，依托省级“一窗办理”信息共享平台，可实现不动产存量房（二手房）登记与水电气暖过户“一窗受理”同步办结。平均每月办件量约200件，大大节省了群众办理业务的时间和成本，增强了群众的获得感。

不动产登记延伸至镇，实现不动产登记“就近办”。不动产登记系统延伸至各镇，群众申请办理不动产权证时，各镇统一受理并负责收集和审核资料，通过线上系统提交，由市不动产登记中心进行审核。待不动产权证缮证完成后，直接邮寄到家或由各镇统一领取并发放到相关权利人手中，真正实现各镇不动产登记服务就近能办、多点可办、少跑快办，进一步方便基层群众。

不动产登记关系到群众重大财产权益和企业的长期经营发展，更是全面提升政府治理能力和治理水平的必然要求。“下一步，我们将以企业群众的需求为导向，聚焦技术改革创新、服务推陈出新，持续优化完善‘不动产登记+N’服务模式，不断提升政务服务效能，以更优质、更便捷的举措为企业群众提供有速度、有温度的服务，助力济源打造更优营商环境。”济源示范区自然资源和规划局党组成员、总规划师李佩军表示。